Estimation théorique
Rue de l Etang,25410 Corcondray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Etang,25410-Corcondray indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 3 | CHE DES VIGNES | 6 | 162 | 1046 | 278250€ | 1718€ |
2020-10-27 | 4 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 115 | 824 | 188820€ | 1642€ |
2021-07-16 | 8 | IMP DU CHAMP DU CHAT | 5 | 99 | 619 | 262000€ | 2646€ |
2022-01-26 | 5026 | PLANCHE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 1012 | 242000€ | 3025€ |
2021-07-05 | 5076 | RUE DU PARADIS | 4 | 157 | 500 | 265000€ | 1688€ |
2021-05-18 | 5011 | AU VILLAGE | 5 | 145 | 815 | 85000€ | 586€ |
2019-09-07 | 5003 | AU VILLAGE | 5 | 159 | 982 | 199000€ | 1252€ |
2020-10-08 | 5001 | AU VILLAGE | 5 | 96 | 827 | 155000€ | 1615€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L'ETANG | 3 | 52 | 133 | 62950€ | 1211€ |
2020-10-30 | 5072 | RUE DE L'ETANG | 5 | 125 | 1015 | 106657€ | 853€ |
2021-10-01 | 5058 | CORVEE AUX AUGES | 5 | 101 | 1004 | 190450€ | 1886€ |
2020-02-20 | 5023 | AU VILLAGE | 3 | 95 | 906 | 203000€ | 2137€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES ONGLOTS | 4 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2019-07-22 | 5053 | A L ETANG | 5 | 121 | 1629 | 268200€ | 2217€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE SAINT VIT | 5 | 105 | 810 | 215000€ | 2048€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DES GRANDES FOSSES | 4 | 87 | 670 | 167700€ | 1928€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DES VERGERS DU BOUTO | 5 | 129 | 878 | 227600€ | 1764€ |
2020-06-10 | 6 | CHE DU CROTO | 4 | 99 | 700 | 225980€ | 2283€ |
2021-04-28 | 9 | RUE DES GRANDES PLANCHES | 5 | 140 | 1248 | 294500€ | 2104€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DES VERGERS DU BOUTO | 6 | 118 | 1070 | 235000€ | 1992€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DES GRANDES FOSSES | 4 | 106 | 860 | 282000€ | 2660€ |
2021-05-28 | 1 | CHE DE ROUGEOLLE | 3 | 113 | 1300 | 183600€ | 1625€ |
2021-06-07 | 4 | RTE DE CORCONDRAY | 4 | 120 | 269 | 174000€ | 1450€ |
2019-12-27 | 15 | LOT LE BOUTO | 5 | 111 | 772 | 190000€ | 1712€ |
2022-01-11 | 8 | RUE DES GRANDES FOSSES | 5 | 105 | 630 | 207200€ | 1973€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DES GRANDES FOSSES | 5 | 105 | 630 | 230000€ | 2190€ |
2023-06-01 | 14 | CHE DES RAPPES | 4 | 92 | 649 | 242000€ | 2630€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE MARNAY | 3 | 72 | 392 | 149481€ | 2076€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 1 | 54 | 738 | 100000€ | 1852€ |
2019-07-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 8 | 162 | 470 | 247000€ | 1525€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE MARNAY | 3 | 100 | 660 | 136600€ | 1366€ |
2023-06-08 | 4 | CHE DES RAPPES | 4 | 88 | 735 | 100000€ | 1136€ |
2022-10-13 | 4 | CHE DES RAPPES | 4 | 88 | 735 | 185000€ | 2102€ |
2022-02-01 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 500 | 246220€ | 2280€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DU BOCHET | 6 | 151 | 999 | 380000€ | 2517€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 73 | 0 | 131900€ | 1807€ |
2019-08-29 | 4 | CHE DE LA VERNE | 4 | 97 | 0 | 150382€ | 1550€ |
2020-06-11 | 3 | CHE DU MARILLIER | 3 | 152 | 1000 | 195700€ | 1288€ |
2021-08-20 | 3 | CHE DU MARILLIER | 3 | 152 | 1000 | 245255€ | 1614€ |
2023-04-06 | 19 | RUE DES VIGNES | 4 | 108 | 616 | 215800€ | 1998€ |
2023-01-05 | 33 | RUE DU BOCHET | 2 | 56 | 3565 | 147114€ | 2627€ |
2021-09-16 | 19 | RUE DES VIGNES | 7 | 127 | 1052 | 220000€ | 1732€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DES VIGNES | 4 | 108 | 678 | 250000€ | 2315€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 93 | 596 | 271250€ | 2917€ |
2023-02-10 | 5104 | LA TUILERIE | 3 | 92 | 971 | 199000€ | 2163€ |
2019-12-27 | 5142 | IMP DE LA FORGE | 2 | 69 | 128 | 150400€ | 2180€ |
2019-07-12 | 3 | CHE DE SERVOLE | 5 | 110 | 536 | 77000€ | 700€ |
2023-03-07 | 4 | RUE DE ROMPRE | 7 | 160 | 380 | 170000€ | 1063€ |
2022-09-23 | 6 | CHEM DES VIGNES | 5 | 132 | 609 | 216000€ | 1636€ |
2022-04-04 | 6 | RUE DE FERRIERES LES BOIS | 5 | 114 | 1628 | 247000€ | 2167€ |
2021-11-08 | 3 | RUE DE LA JOLIOTTE | 4 | 109 | 854 | 258400€ | 2371€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 127 | 527 | 327300€ | 2577€ |
2022-09-27 | 15 | RUE DE LA JOLIOTTE | 6 | 123 | 1113 | 320281€ | 2604€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DE LA JOLIOTTE | 3 | 115 | 220 | 203005€ | 1765€ |
2022-08-22 | 3 | RUE DE LA JOLIOTTE | 4 | 96 | 907 | 278600€ | 2902€ |
2019-09-20 | 3 | CHE DE L ETANG | 5 | 123 | 663 | 233000€ | 1894€ |
2022-10-13 | 3 | CHE DE L ETANG | 5 | 123 | 663 | 310450€ | 2524€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DE ROMPRE | 3 | 60 | 478 | 140000€ | 2333€ |
2021-05-27 | 4 | RUE BASSE | 3 | 80 | 427 | 125000€ | 1563€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 180 | 397 | 175100€ | 973€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DE MARNAY | 5 | 130 | 1000 | 305400€ | 2349€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DE MARNAY | 5 | 130 | 1000 | 332500€ | 2558€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 1018 | 209000€ | 1900€ |
2022-12-13 | 5 | CHE DES BORMOTTES | 2 | 108 | 244 | 139500€ | 1292€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 640 | 244200€ | 2035€ |
2021-07-22 | 6 | IMP DU CREUSERET | 4 | 208 | 1082 | 324000€ | 1558€ |
2023-05-04 | 24 | RUE DE LA JOLIOTTE | 6 | 130 | 854 | 154000€ | 1185€ |
2019-10-30 | 17 | CHE DES BORMOTTES | 4 | 85 | 883 | 180150€ | 2119€ |
2020-04-30 | 30 | CHE DES BORMOTTES | 3 | 80 | 283 | 201000€ | 2513€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DE LA CURE | 4 | 82 | 850 | 228900€ | 2791€ |
2021-08-02 | 23 | CHE DES BORMOTTES | 5 | 108 | 914 | 296500€ | 2745€ |
2021-06-29 | 3 | RUE MILLOTIERE | 2 | 99 | 460 | 218500€ | 2207€ |
2020-06-18 | 8 | LOT LA POMMERAIE | 4 | 144 | 900 | 317100€ | 2202€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 116 | 546 | 210450€ | 1814€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 450 | 62500€ | 539€ |
2021-01-05 | 13 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 208 | 911 | 385100€ | 1851€ |
2023-05-11 | 9 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 156 | 931 | 256000€ | 1641€ |
2021-06-08 | 5 | RTE DE BERTHELANGE | 4 | 106 | 1000 | 284500€ | 2684€ |
2021-04-02 | 16 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 77 | 227750€ | 1301€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DES CHENES | 6 | 105 | 1000 | 197501€ | 1881€ |
2020-07-01 | 1 | CHE DES AGEOTTES | 3 | 70 | 660 | 80000€ | 1143€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 134 | 1005 | 247000€ | 1843€ |
2019-12-30 | 3 | RUE ARISTIDE MERILLON | 5 | 125 | 1060 | 175500€ | 1404€ |
2023-05-03 | 8 | RUE GRANDE RUE | 4 | 115 | 598 | 295540€ | 2570€ |
2021-07-02 | 11 | RUE ARISTIDE MERILLON | 3 | 68 | 705 | 97500€ | 1434€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 147 | 643 | 232800€ | 1584€ |
2020-10-19 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 855 | 62000€ | 838€ |
2022-04-13 | 15 | RUE ARISTIDE MERILLON | 4 | 103 | 1000 | 262850€ | 2552€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DU CHARMOT | 5 | 146 | 1087 | 255400€ | 1749€ |
2020-11-13 | 27 | GR GDE RUE | 4 | 140 | 1310 | 359850€ | 2570€ |
2019-07-10 | 34 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 76 | 2181 | 218800€ | 2879€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DE VAUCHON | 6 | 151 | 1200 | 333700€ | 2210€ |
2019-11-28 | 9 | RUE DU CHARMOT | 6 | 162 | 1063 | 227200€ | 1402€ |
2019-07-15 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 876 | 176000€ | 1600€ |
2020-08-10 | 8 | RTE DE PLACEY | 3 | 155 | 1186 | 563200€ | 3634€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 122 | 820 | 197200€ | 1616€ |
2022-09-08 | 3 | RTE DE VAUX LES PRES | 3 | 81 | 910 | 233500€ | 2883€ |
2021-06-21 | 3 | RUE MAURICE CHEVRAND | 4 | 88 | 375 | 218000€ | 2477€ |
2019-07-26 | 4 | CHE DU RANG | 5 | 131 | 805 | 196500€ | 1500€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DES ESSERTEUX | 7 | 152 | 1003 | 230600€ | 1517€ |
2022-04-29 | 1 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 153 | 1420 | 206000€ | 1346€ |
2021-11-29 | 22 | RUE GRANDE RUE | 3 | 78 | 330 | 100000€ | 1282€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DES ESSERTEUX | 6 | 145 | 351 | 150000€ | 1034€ |
2021-04-16 | 17 | RUE DES ESSERTEUX | 6 | 145 | 351 | 153000€ | 1055€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES ESSERTEUX | 5 | 115 | 270 | 73750€ | 641€ |
2022-11-10 | 3 | CHE DU RANG | 6 | 99 | 1000 | 249000€ | 2515€ |
2021-12-03 | 19 | RUE GRANDE RUE | 5 | 142 | 844 | 372500€ | 2623€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU CRAS | 3 | 70 | 630 | 342000€ | 4886€ |
2022-09-23 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 134 | 861 | 336250€ | 2509€ |
2019-05-30 | 13 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 97 | 410 | 192000€ | 1979€ |
2021-12-08 | 36 | RUE DE LA PRIE | 5 | 120 | 690 | 270200€ | 2252€ |
2021-09-22 | 9 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 5 | 140 | 1312 | 409800€ | 2927€ |
2020-12-15 | 28 | RUE DE LA PRIE | 5 | 127 | 657 | 287900€ | 2267€ |
2019-08-30 | 1 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 5 | 105 | 938 | 242750€ | 2312€ |
2021-04-09 | 2 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 4 | 88 | 836 | 234550€ | 2665€ |
2020-08-28 | 4 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 4 | 101 | 875 | 242655€ | 2403€ |
2022-08-30 | 4 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 4 | 101 | 875 | 263500€ | 2609€ |
2019-12-02 | 39 | RUE DES CHANETS | 5 | 145 | 502 | 235350€ | 1623€ |
2022-05-31 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 740 | 130000€ | 1477€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DU CRAS | 4 | 97 | 724 | 247250€ | 2549€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DE LA NOUELLE | 4 | 107 | 429 | 265130€ | 2478€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA NOUELLE | 4 | 87 | 413 | 272000€ | 3126€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DE LA NOUELLE | 3 | 84 | 932 | 115000€ | 1369€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DE DAMPRICHARD | 4 | 90 | 338 | 201400€ | 2238€ |
2020-05-25 | 35 | RUE DE LA PRIE | 3 | 71 | 762 | 285000€ | 4014€ |
2023-01-26 | 7 | RUE DE LA NOUELLE | 5 | 132 | 862 | 300500€ | 2277€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DE LA PRIE | 6 | 132 | 616 | 181604€ | 1376€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE LA NOUELLE | 5 | 132 | 955 | 242500€ | 1837€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DE LA PRIE | 4 | 116 | 381 | 223000€ | 1922€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DE DAMPRICHARD | 3 | 82 | 340 | 212000€ | 2585€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE LA PRIE | 5 | 105 | 596 | 247000€ | 2352€ |
2023-06-27 | 16 | RUE DE LA PRIE | 5 | 105 | 596 | 311040€ | 2962€ |
2022-09-28 | 58 | IMP DU CRAS | 5 | 108 | 504 | 314200€ | 2909€ |
2020-02-05 | 2 | GR GDE RUE | 4 | 101 | 2806 | 175000€ | 1733€ |
2021-07-21 | 51 | RUE DU CRAS | 5 | 143 | 865 | 317500€ | 2220€ |
2022-04-28 | 5 | AUX CRAYES | 4 | 86 | 428 | 240800€ | 2800€ |
2022-09-14 | 2 | RTE D AUDEUX | 3 | 65 | 1070 | 213300€ | 3282€ |
2019-07-05 | 10 | VC GRANDE RUE | 6 | 114 | 963 | 191000€ | 1675€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DE LA PRIE | 4 | 89 | 792 | 294000€ | 3303€ |
2022-11-02 | 7 | AUX CRAYES | 5 | 102 | 362 | 319430€ | 3132€ |
2022-12-12 | 35 | RUE GRANDE RUE | 6 | 160 | 975 | 98000€ | 613€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE DAMPRICHARD | 4 | 120 | 920 | 258725€ | 2156€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE LA POTTE | 5 | 120 | 712 | 250450€ | 2087€ |
2019-12-27 | 3 | CHE DES CHAMPS | 6 | 153 | 1162 | 253700€ | 1658€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DES VIGNES BOUSSON | 5 | 103 | 654 | 206920€ | 2009€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DES VIEILLES PERRIERES | 6 | 140 | 944 | 276500€ | 1975€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DES ROCHES | 4 | 97 | 890 | 170000€ | 1753€ |
2021-05-19 | 18 | CHE DU GUILLOT | 4 | 85 | 540 | 190700€ | 2244€ |
2022-09-23 | 12 | CHE DU RANG | 4 | 89 | 916 | 296600€ | 3333€ |